Préstamo respaldado por el gobierno federal, pensado para facilitar la compra de tu primera residencia principal en EE. UU.
Habla con un expertoEl préstamo FHA (Federal Housing Administration) es un crédito hipotecario respaldado por el gobierno federal. Está diseñado para compradores con historial crediticio limitado, pago inicial reducido o que compran su primera vivienda.
Debe usarse para residencia principal. El seguro hipotecario (MIP) es obligatorio durante la vida del préstamo en la mayoría de los casos.
Entrada accesible para quienes aún están acumulando ahorros para su primera casa.
Con 3.5% de inicial puedes calificar desde 580; entre 500 y 579 se requiere 10% de inicial.
El seguro FHA protege al prestamista y permite condiciones más flexibles para el comprador.
Muy utilizado por quienes dan el primer paso hacia la vivienda propia en Estados Unidos.
Sin deudas en colección recientes ni marcas negativas sin resolver. Score mínimo 580 con 3.5% de inicial.
El DTI suele no superar 43–50% según compensating factors del prestamista.
Se requiere historial de empleo continuo de al menos 2 años en el mismo campo o empleador reciente compatible.
La propiedad debe ser tu vivienda principal. FHA no financia propiedades de inversión ni vacacionales.
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